Valorização de imóveis: 5 fatores que influenciam

Na hora de economizar dinheiro e manter a organização financeira para comprar o seu apartamento, é importante pensar numa série de fatores. A valorização de imóveis é um ponto importantíssimo ao longo desse processo.

Sabe por que? Para que a aquisição seja a melhor possível, é necessário ter em mente que a compra do apartamento está na lista dos investimentos mais importantes que você irá fazer na vida. Portanto, verificar alguns elementos que possam favorecer a locação do espaço ou sua venda no futuro, faz toda a diferença.

Infraestrutura, localização e segurança são algumas das questões que devem ser levadas em conta na hora de entender o que vai influenciar na valorização de imóveis. Neste artigo, a ALZ Construtora conta quais são eles e como avaliar da melhor forma a sua escolha. 

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Entenda mais sobre a valorização de imóveis

Muito se fala sobre a valorização dos empreendimentos no ramo imobiliário, sejam eles residenciais ou comerciais. 

Isso acontece porque com o passar do tempo, todas as construções passam por um reajuste no seu valor inicial. O que acarreta em um aumento significativo em relação àquele que foi feito pelo proprietário lá no início.

Vários fatores influenciam na valorização de imóveis, desde reformas no apartamento, alterações no entorno, entre outros. Confira abaixo as ações externas que merecem destaque:

  • boas ofertas e demandas de espaços na área;
  • melhorias de infraestrutura em seu entorno;
  • aumento do número de habitantes da região;
  • melhores taxas de juros para quem pretende financiar um empreendimento.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Indicadores na valorização de imóveis

Além dos fatores externos, existem diferentes pontos que podemos levar em conta quando pensamos na valorização imobiliária. Destacamos aqui os mais relevantes.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

1. Infraestrutura

Muitas vezes, confundimos infraestrutura com localização, porém esses termos possuem suas diferenciações. A infraestrutura tem a ver com a diversidade de serviços que vão proporcionar aos moradores a qualidade de vida.

Ela diz respeito a:

  • Iluminação
  • Vasta rede de estabelecimentos com diferentes serviços
  • Pavimento correto das calçadas
  • Acesso a internet

Ou seja, os imóveis que contam com agências bancárias, escolas, padarias, shoppings e mercados próximos elevam a infraestrutura.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

2. Localização

Não há dúvidas de que a localização é um dos pontos mais importantes na hora de escolher um imóvel. De maneira geral, os empreendimentos que estão localizados próximos às áreas centrais, têm uma chance maior de ter o seu valor aumentado ao longo dos anos.

É importante destacar que uma boa localização conta com a qualidade de recursos básicos disponibilizados à população como água, luz e esgoto.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

3. Segurança

Se tem uma coisa que nos permite viver com tranquilidade em relação ao bem-estar da nossa família é a segurança. Ele nos livra de preocupações desnecessárias e garante que os nossos amados tenham uma rotina onde possam brincar, focar e viver o que precisam viver sem medos ou amarras.

Independentemente de você estar vivendo em uma cidade grande ou distante da metrópole, a segurança da sua família é fundamental. Por isso, vale a pena analisar bem a região que você quer investir.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

4. Área de lazer

A estrutura da residência e do condomínio virou uma grande tendência de valorização de imóveis e não é à toa. O empenho em investir nessas questões resulta na saúde e bem estar de todos. 

Por isso que muitos empreendimentos têm valorizado espaços próprios para lazer, descanso e relaxamento. E é claro que, para conseguir uma valorização do imóvel, é importante ficar de olho nessa questão na hora de comprar o seu apartamento.

Portanto, vá em busca de condomínios que possuam salões de festas, área gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, entre outros.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

5. Documentação do imóvel

Pode acreditar, a documentação influencia bastante a valorização de imóveis com o passar do tempo. A razão disso é que só será possível fechar um bom negócio caso tudo esteja em dia, não é mesmo? Assim, vale muito prestar atenção nas taxas, pendências e impostos para que não atrasem.

Em conclusão, na hora de investir no seu empreendimento, conte com empresas renomadas no ramo. A ALZ Construtora é uma delas. 

Temos o prazer de prestar um atendimento personalizado para entregar aos nossos clientes a excelência, disponibilizando unidades acessíveis para garantir que o seu apartamento seja valorizado.

Para conhecer mais sobre os nossos empreendimentos, entre neste link e veja o que temos disponível hoje para a realização do seu sonho. 

 

RECEBA NOSSAS NOVIDADES POR E-MAIL