Comprar o primeiro imóvel não se trata somente de fazer um enorme esforço financeiro e investir um montante significativo para a realização desse sonho. Diz muito também sobre como você administrará o investimento e de que forma aplicará o valor reservado para a compra do apartamento.
Saiba que todo e qualquer investimento requer estudo e análise de cenários (contratempos podem acontecer), assessoria e suporte de profissionais experientes na área (os profissionais da ALZ são competentes e respeitados no mercado), além de planejamento, muito planejamento.
“Não saia por aí topando qualquer negócio ou dando ouvidos a quem quer simplesmente tomar o seu dinheiro. Investir na compra de um apartamento é algo muito sério”
Fique tranquilo! Decidir comprar um apartamento, realmente, deixa as pessoas aflitas e com o “coração saltando pela boca”. Sabemos disso! Por isso, a ALZ Construtora separou algumas dicas para você tomar a decisão certa de acordo com o seu perfil.
Certos de que o seu sonho será realizado, mostraremos as vantagens e desvantagens de investir em imóveis na planta e prontos.
Imóveis na planta
Vantagens:
1- Imóveis na planta costumam ser mais baratos que os prontos. Geralmente, oferece condições de pagamento facilitadas, sendo comum o pagamento de uma entrada no valor de 20% do preço imóvel (mais um grande benefício da ALZ) até o momento da entrega das chaves e o financiamento do saldo devedor com a construtora (ou quitação à vista).
2- Os imóveis ainda em construção oferecem taxas mais baixas e diversas condições para financiamento. Outro fator que acaba sendo um grande diferencial para apartamentos na planta é o seu valor inicial. Como muitas pessoas optam por investimentos absolutamente seguros (é da natureza do ser humano “ver para crer”), o valor dos imóveis em construção acabam sendo mais “em conta”. Além disso, ele ainda não sofreu nenhuma valorização.
3- Diz respeito ainda ao valor de compra, que é mais baixo que o de um imóvel pronto. Dessa vez, falaremos sobre o potencial de valorização, pois estamos comprando um imóvel a um preço muito mais baixo do que o praticado pelo mercado de imóveis prontos. A conta é simples, compraremos um imóvel ainda na planta por um preço inferior ao do pronto, em pouco tempo – ele será valorizado, e, ao final, teremos um imóvel próprio com valor muito mais alto do que quando compramos.
“Temos certeza que será um belo investimento e garantirá para você: um excelente lucro em caso de venda futura”
4- Acabou de comprar um imóvel e já tem que reformar ou consertar algo que veio com defeito? De obra, poeira e barulho em casa – ninguém gosta, não é mesmo?! A rotina da família é sempre alterada. É sempre um transtorno receber pessoas estranhas em casa e conviver por dias ou meses com barulho e muita sujeira. “Ninguém merece!”.
Por isso, o imóvel adquirido na planta é o mais indicado para pessoas que não querem esse tipo de dor de cabeça. Os imóveis da ALZ apresentam alto padrão de qualidade e o selo da Construtora de garantia e satisfação. Os novos empreendimentos da ALZ são belas opções para quem deseja conforto, comodidade e segura. Venha conhecê-los!
Desvantagens:
Para pessoas, que por algum motivo, precisam comprar um imóvel rapidamente e se mudar o quanto antes, o apartamento na planta não é o mais recomendado, pois sua conclusão pode demorar um pouquinho, a depender do cronograma de execução e entrega das chaves pela construtora. A ALZ Construtora tem por missão entregar seus empreendimentos no prazo acordado em contrato, sem que o cliente corra quaisquer tipos de risco ou sinta-se inseguro com o calendário de obras definido.
Imóvel pronto
Vantagens:
1- Boa parte das pessoas que buscam novos ares, novos lugares para morar com a família e filhos, possui imóvel próprio ou mora em apartamento alugado e “juntou” por algum tempo valor capaz de comprar um imóvel à vista. Mudar para o novo lar rapidamente ou a liquidez (capacidade de vender rapidamente um bem) do apartamento próprio são fatores que fazem as pessoas optarem por imóveis prontos. Basta assinar o contrato de compra e venda – e pronto! Você poderá morar em sua “casa” nova em um “piscar de olhos!”
2- Uma vantagem muito bacana de comprar imóveis prontos é o fato de que você pode visitar todas as opções que pesquisar e gostar, sem pressa. Visitando cada um dos imóveis selecionados, você conhecerá todas as características da unidade, pontos fortes e fracos; terá acesso a infraestrutura do condomínio; saberá se os membros da família que morarão no apartamento se sentirão bem e à vontade – e visualizará exatamente todos os cômodos do imóvel, podendo assim relacionar móveis eu seus “futuros lugares”.
3- Já para pessoas que pensam em financiar parte do valor do imóvel, existe também essa possibilidade. Normalmente, o financiamento pode ser realizado de imediato, importando apenas a verificação da capacidade financeira do interessado. As modalidades de financiamento variam de banco para banco com a possibilidade de simulação das parcelas. A rigor, a entrada costuma ser de 10 a 30% do valor total do imóvel.
Desvantagens:
Sem mais delongas, podemos dizer categoricamente que uma das grandes desvantagens de comprar um imóvel pronto é o seu valor, que é mais elevado em relação ao dos imóveis ainda não entregues ou na planta. Os imóveis na planta, como ainda não sofreram valorização, são mais baratos.
Agora é com você! E o seu sonho, a ALZ te dá uma mãozinha! #vempraalz
A ALZ Construtora buscou apresentar as principais vantagens de comprar imóveis na planta ou prontos para moradia. O bom planejamento financeiro e a assessoria imobiliária adequada permitem que você faça a melhor escolha de acordo com o seu perfil ou orçamento.
Sempre que pensar em comprar ou investir em imóveis, venha antes conhecer as excelentes opções que a ALZ tem para você. Sem dúvida, estaremos sempre à disposição e seremos o seu grande parceiro na hora da realização dos seus melhores sonhos!
Para todas as dúvidas que surgirem, não perca tempo! Entre em conosco e fique mais perto do seu sonho. Temos o apartamento ideal para você e sua família!